Сотрудничество с нами- залог спокойствия и комфорта

Бухгалтерский и налоговый учет предприятий сферы ЖКХ:

• Решение типовых задач различных организаций сферы ЖКХ;
• Автоматизация расчета начислений по квартплате, коммунальным услугам;
• Работа с лицевыми счетами и собственниками;
• Автоматизированное выполнение расчетов и начислений;
• Работа с приборами учета;
• Прием и распределение оплат;
• Интеграция с ГИС ЖКХ – автоматизированный обмен данными.
• Работа с должниками.

• Комплексное обследование и приёмка объекта;
• Заключение договоров с обслуживающими организациями;
• Совместное участие в процедуре передачи квартир собственникам;
• Организация общего собрания жильцов для выбора способа управления домом;
• Регистрация ТСЖ в Федеральной Регистрационной службе. Помощь в передаче объекта на баланс ТОЖ.

• Ежедневный мониторинг технического состояния;
• Поддержание работоспособности и исправности систем наладка и регулировка;
• Подготовка к сезонной эксплуатации объекта в целом, его элементов и систем;
• Планово-предупредительный ремонт инженерной инфраструктуры, конструктивов и интерьера;
• Техническое обслуживание лифтов и систем кондиционирования;
• Техническое обслуживание противопожарных, охранных и мониторинговых систем;
• Проведение мероприятий по дезинсекции, дератизации и дезинфекции;
• Высотные работы;
• Аварийное обслуживание.

• Ведение технической документации;
• Выполнение законодательных нормативных актов по эксплуатации;
• Разработка инструкций;
• Разработка должностных и производственно-технологических инструкций.

• Ежедневная уборка;
• Генеральная уборка;
• Обслуживание прилегающей территории;
• Сбор и вывоз мусора.

• Взаимодействие с органами контроля;
• Представление интересов Собственника с поставщиками коммунальных услуг;
• Взаимодействие с проектными и строительными организациями;
• Координация и обеспечение гарантийных обязательств.

• Материально-техническое снабжение процесса эксплуатации;
• Планирование и Бюджетирование;
• Формирование плана и бюджета на основе данных технических осмотров;
• Ведение паспорта здания;
• Корректировка плана работ для решения оперативных задач.

• Озеленение помещений, установка аквариумов, создание дизайн-проекта интерьера помещений;
• Доставка горячих обедов в офисы, установка кофе-машин, кофе-автоматов, автоматов прохладительных напитков;
• Установка терминалов по оплате услуг, банкоматов;
• Установка локальной компьютерной сети, сети Internet, телефонного кабеля;
• Организация конференций, семинаров (в том числе для иностранных партнёров и гостей), корпоративных праздников и т.д.;
• Услуги переводчика.

ООО «ИТС» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Санкт-Петербург, Лыжный переулок, 4к3.

Жилой комплекс возведен в Лыжном переулке, вблизи от Приморского шоссе и платной трассы ЗСД, в Приморском районе. Квартал ограничен Шуваловским проспектом и улицами Мебельной, Оптиков и Туристской, по которым курсируют автобусы и маршрутки (остановки находятся в радиусе 300-500 метров от дома). Квартиры в этой части Петербурга привлекают внимание горожан, которые ценят чистый воздух, близость к природе, достойную инфраструктуру и возможность быстро добраться в центр и загородные зоны отдыха. Из окон «Геометрии» открываются виды на Финский залив, что является дополнительным преимуществом для многих новоселов.

Новостройка разместилась в стороне от метро: до ближайшей станции «Старая Деревня» около трех километров. Поездка на общественном транспорте занимает около десяти минут — доехать до метро можно на автобусах и маршрутных такси. Расстояние до станции «Комендантский проспект» чуть больше — 3,5 километра. Планируется новая станция метро непосредственно возле жилого комплекса, что существенно улучшит его транспортную доступность.

Автомобилисты для поездок в центральную часть города смогут использовать улицу Оптиков, Богатырский проспект, Приморское шоссе и другие крупные трассы. От платной магистрали ЗСД дом удален на три километра, от ближайшей развязки с КАД — на десять километров.

Инфраструктура

Новостройка в Лыжном переулке относится к комфорт-классу. К услугам жителей благоустроенный двор с детской площадкой. В доме предусмотрены помещения для работы охраны и консьержей. Также застройщик позаботился об автомобилистах: для их удобства оборудован подземный паркинг, рассчитанный на 147 машин. Паркинг отапливается, что является несомненным преимуществом и дополнительным удобством для жильцов дома. На первом этаже «Геометрии» расположились коммерческие помещения.

Не уходя далеко от дома, жители могут сделать покупки в супермаркете, отдохнуть в пиццерии, обратиться к врачу или отвести детей в школу английского языка. Вблизи жилого комплекса в перспективе планируется построить еще один детсад и общеобразовательную школу. Микрорайон застройки хорошо обеспечен магазинами, учебными заведениями, аптеками и поликлиниками, здесь есть салоны красоты, взрослые и юношеские спортивные клубы.

Приморский район славится хорошей экологией и большим количеством деревьев. Жилой комплекс «Геометрия» выделяется удачным расположением между Юнтоловским лесопарком и парком 300-летия Петербурга — расстояние до зеленых зон не превышает двух километров. В 500 метрах от «Геометрии» начинается озеро Лахтинский разлив. Жители дома могут гулять на природе в любое время.

Архитектура

Монолитно-кирпичная новостройка состоит из пяти секций, высота — от 20 до 22 этажей. Дом в Лыжном переулке оборудован навесным вентилируемым фасадом, облицован керамогранитом. Каждую секцию обслуживают три лифта грузоподъемностью до 630 килограммов.

Вниманию покупателей предложено более 600 квартир: от 23 квадратных метров (студии) до 85 квадратных метров (трехкомнатные). Вне зависимости от площади, каждая квартира имеет балкон или лоджию, остекление производится застройщиком. Квартиры в «Геометрии» сдаются с предчистовой отделкой.

ООО «ИТ сервис СПб» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: индекс 196240, г. Санкт-Петербург, Московский район, 1-й Предпортовый проезд, дом 14.

Жилой комплекс «Перемена» возведен в одном из самых зеленых районов Петербурга — Московском. До ближайшей станции метро «Московская» можно дойти неспешным шагом за пятнадцать минут. У объекта отличная транспортная доступность — в непосредственной близости две удобные развязки с КАД — с Пулковским шоссе и Предпортовой улицей.

Всего в километре расположен выезд на ЗСД, обеспечивающий удобный проезд через весь город. Транспортную доступность в разные направления обеспечивают расположенные рядом крупные магистрали: Московский, Ленинский и Дунайский проспекты, Кубинская улица. В 3,5 км от жилого комплекса расположен аэропорт Пулково.

Инфраструктура

ЖК «Перемена» построен в обжитом микрорайоне среди сложившейся застройки, рядом с конечной автобусной станцией и автостоянками. В непосредственной близости расположена промзона «Предпортовая» и железная дорога. На расстоянии километра находится крупный парк «Городов-Героев», до которого добраться пешком можно за пятнадцать минут.

Большим плюсом является наличие вокруг развитой социальной инфраструктуры. Вблизи расположены: городская больница №26, две поликлиники, детские сады и школы, а также магазины шаговой доступности. Всего в 1,5 км на Пулковском шоссе расположены крупные гипермаркеты «Карусель», «Лента», OBI и торгово-развлекательный центр «Лето».

Внутренняя инфраструктура жилого комплекса призвана создать максимальное удобство жителям. В здании установлены подъемные платформы для маломобильной категории населения. На первых этажах расположены коммерческие помещения, в которых размещены салон красоты, пекарня, аптека и магазин. Придомовая территория комплексно благоустроена и озеленена, установлены детские и спортивные площадки, создана зона отдыха для взрослых.

Архитектура

Жилой комплекс представляет собой кирпично-монолитное здание, возведённое в стиле сталинского ампира. Дом состоит из четырех разноуровневых 13-16-18-этажных секций. Отличительная особенность здания — это первые три этажа, облицованные под гранит искусственным камнем, а также классические пилястры. Начиная с четвертого этажа, фасады облицованы керамогранитом, а балконы имеют витражное остекление.

В жилом комплексе представлено 752 квартиры разнообразных планировок. Квартирография продумана, каждый тип квартиры имеет несколько вариантов планировочных решений. Всего в жилом комплексе: 359 студий (23-28 кв. м), 286 однокомнатных (32-43 кв. м), 76 двухкомнатных (48-65 кв. м), 31 трехкомнатная (71-73 кв. м). Квартиру можно приобрести как с отделкой, так и без нее. В чистовую отделку входит: оклейка стен обоями, укладка ламината, облицовка санузла плиткой, установка сантехники, стеклопакетов и входной двери с улучшенной звукоизоляцией.

Жилой комплекс оснащён необходимым современным инженерным оборудованием: скрытыми трубами в полу, электропроводкой, терморегуляторами на радиаторах, датчиками сигнализации, пожарной системой автоматики, домофонами, линиями интернета и телефонии. Всего в здании установлено восемь бесшумных скоростных лифтов OTIS, спускающихся в подземный паркинг, рассчитанный на 185 машиномест. Въехать и выехать из него можно через подъемные ворота по крытому пандусу.

ООО «ИТС» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Санкт-Петербург, Серебристый бульвар, 19к2.

ЖК бизнес-класса «Master Серебристый бульвар 19» возводится в Приморском районе (округ Комендантский аэродром), у пересечения Серебристого бульвара и дублера проспекта Испытателей. Хорошую транспортную доступность новостройке обеспечивают пролегающие рядом проспекты Богатырский, Коломяжский и Испытателей, а также Парашютная улица, ведущая к развязке с КАД (11 км). Ближайший выезд на ЗСД – в 3,5 км, дорога при отсутствии пробок займет несколько минут.

К услугам жителей квартала, предпочитающих пользоваться городским транспортом, – станция метрополитена «Пионерская», расположенная в 1,1 км (около десяти минут пешком). Остановка трамваев и автобусов – в 100 метрах от ЖК, на проспекте Испытателей.

Микрорайон, где строится новый дом, считается очень благоприятным для жизни – в 2016 году он признан наиболее благоустроенным в мегаполисе и входит в ТОП-5 лучших по уровню жизни локаций.

Инфраструктура

Собственная инфраструктура новостройки будет представлена подземно-наземным паркингом на 82 машиноместа, попасть в который можно будет на лифте. Для поддержания надлежащего уровня безопасности в доме установят камеры видеофиксации и будет дежурить охрана. Закрытый для посторонних двор будет благоустроен в соответствии с архитектурной концепцией: здесь появятся игровые и спортивные уголки, газоны и клумбы, деревья и кустарники. Движение транспорта по придомовой территории будет запрещено, поэтому дети и взрослые смогут безопасно выходить на прогулки. На двух нижних этажах будут расположены коммерческие помещения, где откроются магазины и предприятия сервисной сферы.

В ближайшем окружении новостройки расположено достаточное количество инфраструктурных объектов: детских садов, школ, государственных и частных медицинских учреждений, аптек, банков, школ творчества, спортивных клубов и секций. Торгово-развлекательное направление представлено магазинами и супермаркетами, кафе и ресторанами, кинотеатрами и т.д.

Экологическая обстановка в районе застройки считается благоприятной. В пешей доступности от нового дома располагаются Удельный парк, парк Усадьбы Орловых-Денисовых, парк «Долгое Озеро» и несколько водоемов. В зеленых массивах обустроены прогулочные и беговые дорожки, места для катания на велосипедах и роликах. Действующих промышленных предприятий рядом нет, что также благотворно сказывается на состоянии окружающей среды. Несколько портят ситуацию пролегающие рядом крупные автомагистрали с плотным трафиком.

Архитектура

Строительство здания ведется по индивидуально созданному в бюро «ВиПС» проекту. Архитектурная концепция новостройки – минимализм с его строгими формами и сдержанными оттенками. В то же время внешний вид строения подчеркивает высокий статус ЖК и выгодно выделяет его на фоне районной застройки.

Дом бизнес-класса высотой 19 этажей возводится по кирпично-монолитной технологии, что позволило предусмотреть большое разнообразие планировок. Всего в здании спроектировано 102 квартиры с количеством комнат от одной до четырех. Небольшое количество квартир на этаже (не более шести) обеспечит хороший уровень приватности. Апартаменты, расположенные выше 10 этажа, будут видовыми.

ООО «ИТ сервис СПБ» осуществляет управление МКД по адресу: индекс 198206, г. Санкт-Петербург, Красносельский район, ш. Петергофское, д. 86, корп. 3, стр. 1.

Жилой комплекс «Клёны» — это десятисекционный монолитно-кирпичный дом высотой 6-8 этажей, относящийся к категории «комфорт» и выделяющийся на фоне окружающих зданий оригинальными жёлто-зелёными фасадами.

Комплекс находится около Петергофского шоссе, по которому можно быстро выехать на Красносельское шоссе и далее на Кольцевую автодорогу, проходящую в 7 километрах. Рядом проходит еще одно шоссе — Санкт-Петербургское, по которому можно быстро добраться до Стрельны и Петергофа.

Метро поблизости нет. Станции «Проспект Ветеранов», «Автово» и «Ленинская» находятся 10 километрах от новостройки. Недалеко расположена железнодорожная платформа «Сергиево», от которой можно за полчаса добраться до Балтийского вокзала и за двадцать минут — до платформы «Ленинский проспект». От платформы «Сергиево» также можно за пять минут доехать до платформы «Стрельна» и за десять минут — до вокзала «Новый Петергоф».

Недалеко находится международный аэропорт «Пулково». При отсутствии пробок до него от ЖК «Клёнов» примерно двадцать минут езды.

Инфраструктура

Непосредственно рядом с «Клёнами» находятся: гипермаркет «Лента», строительный магазин «Лемана ПРО», Университет морского и речного флота им. Макарова.

В радиусе трёх-четырех километров от комплекса работают: торгово-развлекательный комплекс «Жемчужная плаза», гипермаркеты и супермаркеты, универсам «Полушка», несколько школ, Центр образования, Медицинский центр «Бехтерев». Остальная торгово-социальная инфраструктура расположена ближе к станциям метро «Проспект Ветеранов», «Ленинская» и «Автово».

ЖК «Клёны» построены рядом со Стрельной и Петергофом, до которых от дома можно доехать за десять минут. В посёлке Стрельна можно увидеть роскошные дворцово-парковые ансамбли (Путевой дворец Петра I, Константиновский Дворец, Львовский дворец, Орловский дворец). Ещё больше культурно-исторических достопримечательностей (музей-заповедник «Петергоф», Александрийский парк, Луговой парк, Английский парк) расположено в Петергофе. Там же работает торгово-развлекательный комплекс «Ракета», супермаркеты и другие торговые учреждения.

Экологическая обстановка в месте расположения «Клёнов» хорошая. Комплекс находится на некотором удалении от Петергофского шоссе, на границе с парком Новознаменка, красивые виды на который открываются из окон квартир. Рядом протекает река Сосновка и раскинулось несколько парков — Сосновая поляна, Шунгеровский лесопарк, Южно-Приморский парк. До Финского залива — всего полтора километра.

Архитектура

В жилом комплексе «Клёны» к продаже предложены квартиры и студии площадью от 23 кв. метров до 81 кв. метра. В квартирах до трех комнат. Высота потолков — 272 см.

Квартиры продаются в двух вариантах: либо с минимальной, либо с полной отделкой (с виниловыми обоями, ламинатом, плинтусами, покрашенными потолками, застеклёнными балконами, межкомнатными и входными дверями, всей необходимой сантехникой).

В некоторых секциях здания предусмотрены площади для размещения магазинов и офисных помещений. Во всех подъездах работают лифты фирмы «Отис». К услугам жителей — отапливаемый подземный паркинг на 316 автомобилей.

Десять секций новостройки образуют полузамкнутое пространство, в котором размещаются: гостевые парковки, детские городки с противоударным покрытием, площадки с уличными спортивными снарядами, скалодром, газоны, клумбы и пешеходные бульвары. Комплекс находится под видеонаблюдением. Во всех подъездах дежурят консьержи.