Информация от ООО “П.А.К.Т.”

По результатам ревизии по состоянию абонентских отводов по адресу: 1-й Предпортовый Проезд 14 от 30 апреля 2018г. выявлено, что дополнительно необходимо начислять жильцам за TV в квартирах, которые перечислены в файле.
Данные квартиры самостоятельно проложили кабель и смотрят ТВ.

Соответственно, в счете за июнь будет сделано доначисление за май месяц.

 

Показания счетчиков воды

Уважаемые жильцы! С  1 июня просим передавать показания по воде, не нашем сайте, а напрямую по электронной почте: etserviсe.spb@yandex.ru

Объявление о проведении общего собрания собственников в форме очно – заочного голосования,

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений, которое проводится в форме очно – заочного голосования, по инициативе управляющей компании ООО «ИТ сервис СПб»

Собрание состоится:

Очная часть:

В 19.00 часов 07 мая 2018 г.

Место проведения: 1-й Предпортовый проезд, д. 14, детская площадка.

Начало регистрации собственников с 17.00, в помещении ООО «ИТ сервис СПб».

Заочная часть:

Дата начала голосования 08 мая 2018 г.

Дата окончания приема решений собственников 21.00 час 31 мая 2018 г.

Место передачи решений собственников:

в рабочие дни с 9.30 до 17.00 часов, 1-й Предпортовый проезд, помещение ООО «ИТ сервис СПб»

в выходные и праздничные дни с 9.00 до 23.00 часов, 1-й Предпортовый проезд, помещение «ДИСПЕТЧЕРСКАЯ»

круглосуточно фотографии или скан, заполненных и подписанных, бланков «Уведомления» и «Решения собственника» по Email: etservice.spb@yandex.ru.

Дата и место подсчета голосов и составления протокола: до 12.00 часов 15 июня 2018 г., помещение ООО «ИТ сервис СПб».

 Повестка дня общего собрания собственников помещений 

       (1-й Предпортовый проезд, д. 14).

 Утвердить: председателем собрания – Коротаева А. Е., секретарем собрания – Моренец Т. П. (собственник кв. 739).

  1. Утвердить отчет ООО «ИТ сервис СПб» (отчет размещен на информационных стендах лифтовых холлов и  сайте ООО «ИТ сервис СПб»).
  2. Утвердить изменение тарифов Комитета по тарифам СПб, без изменения тарифов дополнительных услуг (видеонаблюдение, круглосуточный пост охраны, административные расходы, диспетчеризация).
  3. Ввести в оплату статью «Обслуживание внутридомовой системы аварийного радиооповещения». Тариф Комитета по тарифам СПб – 0,06 руб./м2 .
  4. Производить оплату по статье «ГВС технологическая», в межотопительный период, – ежемесячно.
  5. Утвердить закрытие мусоропровода на 5 (пять) лет.
  6. Утвердить возможность оповещения собственников о проведении общего собрания и передачи решений собственников по  электронной почте.

 Благоустройство территории (предложения жителей):

    • установить ограждение между детской площадкой и проезжей частью
    • установить ограждения вокруг детской площадки полностью
    • установить ограждения вдоль пешеходной дорожки к калитке на ул. Костюшко
    • установить дополнительную велостоянку
    • установить турник для взрослых

Поздравляем с наступающим Новым 2018 Годом!

Пояснения к статье «ГВС технологическая” за октябрь 2017г.

Уважаемые жители!

Информируем вас о том, что статья «ГВС технологическая” (это циркуляция ГВС и полотенцесушитель) была включена в ваши квитанции за октябрь на основании показаний общедомовых приборов учета, зафиксированных в «Отчетах о теплопотреблении по приборам УУТЭ», и подтверждаемых счетами-фактурами ГУП ТЭК. Исходя из показаний на общедомовом узле учета тепла, при использовании горячего водоснабжения  в связи с особенностями проекта (циркуляционные насосы, полотенцесушители, запитанные от системы ГВС) потребляет больше Гкал на кубический метр горячей воды, чем по нормативу заложено в тарифе на горячее водоснабжение. Эту разницу в потреблении тепла ГУП ТЭК выставляет жилому дому к оплате.

Циркуляция горячей воды необходима для работы полотенцесушителей и для поддержания жителям возможности пользоваться сразу горячей водой, не пропуская холодную. Такая система называется «Технология горячей воды». Статья «ГВС технологическая” (циркуляция ГВС и полотенцесушитель) будет появляться в ваших квитанциях единовременно при наступлении отопительного сезона, так как выставлять в летний период мы не имеем право, только с решения Общего Собрания Собственников! В отопительный сезон данная плата включается в статью «Отопление». В тариф на горячую воду данная плата не входит.

Просим обратить внимание, что в октябрьской квитанции было произведено начисление по данной статье за четыре месяца (июнь, июль, август, сентябрь). Начисления производятся в соответствии с “Правилами предоставления коммунальных слуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов”, утвержденными Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2011 (ред. от 14.02.2015). Абзац 4 п. 42.1.

 В приложении мы выложили отчеты о теплопотреблении  ИТП по жилой части, встроенной части и паркинга.

Июнь 2017

Июль 2017

Август 2017

Сентябрь 2017

 

Будьте бдительны!

Изменение тарифов

Уважаемые собственники! Информируем Вас об изменении тарифов по жилищно-коммунальным услугам. Ссылка во вложении: http://gov.spb.ru/gov/otrasl/energ_kom/documents/npa/6616/

Жилищные услуги

РАЗМЕР ПЛАТЫЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА в 2017 году

Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга от 20 декабря 2016 г. N 260-р

(изм. Распоряжение Комитета по тарифам Санкт-Петербурга 1-р от 11.01.2017 г.)

N п/п

Наименование услуги (работы)

с 01.01.2017 по 30.06.2017

с 01.07.2017 по 31.12.2017

1

Управление многоквартирным домом

2,29

2,57

2

Содержание общего имущества в многоквартирном доме

11,08

11,90

3

Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

5,84

6,21

4

Уборка и санитарно-гигиеническая очистка земельного участка, входящего в состав общего имущества, содержание и уход за элементами озеленения, находящимися на земельном участке, входящем в состав общего имущества, а также иными объектами, расположенными на земельном участке, предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома

1,52

1,83

5

Очистка мусоропроводов (при наличии)

1,36

1,42

6

Содержание и ремонт автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома (при наличии)

0,34

0,34

7

Содержание и ремонт систем АППЗ (автоматизированной противопожарной защиты) (при наличии)

0,44

0,44

8

Содержание и текущий ремонт ВДГО (внутридомовых инженерных систем газоснабжения) (при наличии)

0,65

0,68

9

Эксплуатация общедомовых приборов учета используемых энергетических ресурсов (при наличии) , в т.ч.:

0,62

0,66

9.1

эксплуатация приборов учета электрической энергии

0,06

0,07

9.2

эксплуатация приборов учета тепловой энергии и горячей воды

0,51

0,53

9.3

эксплуатация приборов учета холодной воды

0,05

0,06

10

Содержание и текущий ремонт систем экстренного оповещения населения об угрозе возникновения или о возникновении чрезвычайных ситуаций (при наличии)

0,06

0,06

11

Содержание и ремонт лифтов (при наличии) <***>

определяется в соответствии с приложением

<***> Для граждан, проживающих в жилых помещениях на первых этажах многоквартирных домов, а также для граждан, проживающих в жилых помещениях, имеющих выходы в подъезды, не оборудованные лифтом, устанавливается с 01.09.2018 при наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме лифта.

Приложение

к таблице “Размер платы

за содержание жилого помещения

на территории Санкт-Петербурга”

 

Размер платы за содержание и ремонт лифтов определяется по формуле:

Описание: формула

где:

Р - размер платы за содержание и ремонт лифтов, руб. в месяц;

Р0 - базовая стоимость технического обслуживания и ремонта одного лифта для девятиэтажных домов принимается равной 4176,84 ( 4373,14 с 01.07.2017 года) руб. за один лифт в месяц;

- коэффициент увеличения (уменьшения) базовой стоимости технического обслуживания и ремонта лифта в зависимости от этажности, равный +/-0,031 на каждый этаж;

Л - количество лифтов в многоквартирном доме;

- общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, оборудованного лифтами, без площади жилых помещений первых этажей, кв. м;

Si - общая площадь жилого (нежилого) помещения, кв. м.

 

Тарифы для расчета размера платы за коммунальные услуги для населения Санкт-Петербурга на 2017 год

№ пп Вид коммунальной услуги Единицы измерения Величина с НДС РаспоряжениеКомитета

по тарифам

Санкт-Петербурга

1. Теплоснабжение (отопление) от 19.12.2016 № 249-р
с 01.01.2017 руб./Гкал 1 621,95
с 01.07.2017 1 678,72
2. Теплоснабжение (горячее водоснабжение)
с 01.01.2017 руб./м3 97,32
с 01.07.2017 100,72
от 29.12.2016 № 288-рот 19.12.2016 № 234-р
Электроснабжение в домах с электроплитамис 01.01.2017
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
дневная зона руб./кВт∙ч 3,00
ночная зона руб./кВт∙ч 1,73
3. Электроснабжение в домах с электроплитамис 01.07.2017
Тариф, дифференцированный по двум зонам суток:
дневная зона руб./кВт∙ч 3,41
ночная зона руб./кВт∙ч 1,97
5. Водоснабжение, водоотведение
с 01.01.2017 руб./ м3 25,44
с 01.07.2017 27,99

объявление

Долги на 13 июля 2017 года.

Уважаемые собственники просим обратить внимание на текущую задолженность. Состояние крайне критичное. Большая просьба оплачивать своевременно  жилищно-коммунальные услуги, иначе общая задолженность постепенно приведёт к ухудшению жизнедеятельности нашего дома.

Объявление об отключении горячего водоснабжения